Negozio in Vendita a VARESE, CENTRO

1.800.000,00€

Descrizione

PERCHE’ INVESTIRE IN QUESTA OPPORTUNITA?
1. LOCATION STRATEGICA: L’immobile è situato nelle immediate vicinanze del centro cittadino ed è caratterizzato da un’ottima visibilità grazie all’affaccio su una delle arterie principali del traffico veicolare di Varese.
L’immobile inoltre ricade all’interno della zona di rigenerazione urbana denominata “Masterplan delle stazioni” già avviata nel 2021 dall’amministrazione comunale con l’impegno all’investimento di circa 20 milioni in viabilità e opere pubbliche.

2. IL TENANT – ACTION ITALIA
Da Dicembre 2022 è attivo sull’immobile un contratto di locazione con Action, multinazionale olandese con più di 2.400 punti vendita. Action è la catena discount No-Food con la più alta crescita in Europa. Il risultato finanziario per l’anno 2022 si è attestato sui 8.9 Miliardi di fatturato con una crescita del 30% rispetto al 2021.

3. REDDITTIVITA’ INVESTIMENTO AL 8% ANNUO
Investire in questa opportunità permette di acquisire un immobile con una capacità di rendimento del 8% annuo lordo.

Per maggiori informazioni sulle condizioni sul contatto di locazione in essere, garanzie e spese operative non esistate a contattarci per fissare un appuntamento con i nostri consulenti.

Metri quadrati
1,275
Locali
6
Comune
VARESE
Ubicazione
CENTRO

Caratteristiche

Anno immobile
2023
Livelli immobile
1
Bagni
3
Cucina
Non definito
Riscaldamento
Autonomo
Spese condominiali/mese
1666
Occupazione rogito
Occupato
Tag
#| Arredato| Condizionatore| #| #| #| #| #| #| #| #| #| Investimento| #| #| #| #| #|

Efficienza energetica

Classe energetica
14
epi
kwh/m3 anno

Dati annuncio

Riferimento
7071CA30848
Data ultimo aggiornamento
07/03/2024

Posizione

Indirizzo
Via Carcano, 2 - VARESE (VA), LOMBARDIA

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